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天津分公司:积极探索进入装配式住宅领域
——“勇担当、出成绩”系列主题宣传之十二
来源:天津分公司 作者:郝梓羽 发布时间:2021年01月05日
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  新兴产业是中冶交通未来发展的出路,也是公司紧跟中冶集团“新兴产业领跑者”战略的发展方向。

  摘要:

  为积极响应国家推广绿色建筑的号召,填补公司业务空白,进一步拓展产业链,天津分公司开拓了装配式建筑体系,形成全新业务板块。公司通过与行业内知名企业开展技术合作,逐步在装配式轻质PC建筑领域拥有自主知识产权的材料、产品、技术和整套技术标准,包含从设计、生产到安装的全过程。针对国内个人自建房市场,自主研发多种装配式住宅产品直接参与市场竞争;针对新农村建设领域,打造样板工程,助力公司进入村级市场。

  正文:

  装配式住宅领域方兴未艾

赢百万手机app  自2016年起,国家开始正式由上而下推进装配式建筑,国务院、住建部陆续出台了一系列重要文件。2019年,住建部发布了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》,标志着我国的乡村住宅建设发展正式进入了新的历史时期。我国的乡村住宅以自建房为主,在未来十几年的中现代化发展进程中,乡村住房现代化将是未来具有最大发展空间的行业及产业之一。相关数据显示,中国每年约有76万个自然村、约500万套农房新建或者重建,按平均每套30万元造价计算,乡村自建房足以构成一个万亿规模的市场。

  装配式住宅项目正是在这个大背景下提出并逐步落实的。“像造汽车一样造房子”,装配式住宅是将房屋的建造过程向工业化、工厂化转化,房屋各个部品部件在工厂进行工业制造前的深化设计,并通过BIM等软件控制手段检测、指导工业生产制造环节,有效控制生产精准度。将部品部件通过专业运输至现场,根据BIM技术指导进行专业连接安装,有效控制质量。装配式住宅具有生产环保、抗震安全、建造周期短、安装无垃圾扬尘、无水资源浪费、装饰装修与建筑同步一体化实施等特点。同时,国家和行业陆续出台相关的发展目标和方针政策,并且随着技术的提高和管理水平的进步,装配式住宅相较于目前的住宅建造将有更加明显的成本优势及广阔的市场空间。

  积极探索进入装配式住宅领域

  天津分公司自2020年7月以来,进行了大量的市场调研与资料搜集工作,不仅走访了国内多家大型装配式住宅基地及装配式部品部件工厂,还有针对性的到多个重点区域考察当地的市场需求和实际建房情况。通过考察研究发现,要参与市场的充分竞争必然要以品牌战略及产品实力作为公司可持续发展的基础,并围绕“What,Who,How,Why”开展了一系列工作。

赢百万手机app  “What”, 选择产品定位。公司根据对调研结果的判断,初步确定了公司装配式住宅产品的市场及定位策略,并着手开始了首批房屋户型及结构的设计,以及房屋各项性能指标的检测工作。随着产品逐步推向市场,公司将进一步根据市场的反应和反馈确定最合适的产品及营销方案,为树立持久而统一的品牌形象打下基础。

赢百万手机app  “Who”,锁定目标客户群体。通过产品定位的确定,公司也锁定了目标客户群体,并针对目标客户群体设计了不同面积的户型和多种装修风格。同时,针对不同区域和更高要求的客户,我们还提供了多种主动及被动节能解决方案,并充分结合智能家居、新风系统、污水处理等系统,努力寻求更高端的人性化设计,打造真正的“绿色生态智能”房屋。

赢百万手机app  “How”,寻求途径传播品牌。通过线上和线下相结合的宣传方式,不断传播强化品牌的定位,整合企业内外部各种资源,制定适合公司装配式住宅产品的营销传播方案,使市场营销与公司产品定位相互配合,让客户通过更多的渠道接触到产品信息。

赢百万手机app  “Why”,确定产品的竞争策略。公司从市场状况、客户行为及企业本身三个方面考察分析市场环境,调查客户对现有品牌和同类产品的认知和评价等,以此来创新产品,提升服务水平,确定符合中冶品牌的竞争策略,逐步建立品牌认知。

  公司将结合生产经营和中长期发展规划,遵循以市场需求为导向的基本原则,实现产品开发与技术革新的创新发展。一是不断对现有产品进行功能、性能的完善,提高产品技术性能。二是利用公司现有技术,通过自主研发、技术引进及与国内知名高校开展技术合作,不断开发适应市场需求、具有前瞻性的新产品。三是紧紧围绕着节能环保和新能源领域,大力改进工艺、降低成本,逐步形成规模化生产占领市场。


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